Construction Manager
Samara Lombok · Construction · Lombok · Di lokasi
Gambaran Posisi
Construction Manager akan memimpin pelaksanaan pekerjaan harian di lokasi proyek-proyek Samara Lombok, memastikan pekerjaan diselesaikan dengan aman, sesuai standar mutu yang disyaratkan, serta sesuai jadwal dan anggaran. Posisi ini membutuhkan pemimpin konstruksi yang terjun langsung ke lapangan, yang mampu mengoordinasikan kontraktor, konsultan, dan pemangku kepentingan internal, menyelesaikan masalah di lokasi dengan cepat, serta menjaga pelaporan dan dokumentasi yang disiplin. Bekerja di Samara Lombok: Posisi ini cocok bagi profesional yang praktis dan akuntabel, yang nyaman bekerja di lingkungan proyek yang bergerak cepat dan berkolaborasi erat dengan tim kantor maupun tim lapangan. Kandidat yang terpilih harus bersedia mengambil tanggung jawab penuh, menyampaikan masalah sejak dini, dan fokus pada penyelesaian pekerjaan.
Tanggung Jawab Utama
- Memimpin dan mengoordinasikan kegiatan konstruksi harian di area proyek yang ditugaskan, mulai dari mobilisasi hingga penyelesaian dan serah terima.
- Mengelola kontraktor utama, subkontraktor, konsultan, dan pemasok agar sesuai dengan gambar yang telah disetujui, spesifikasi, jadwal, dan standar mutu.
- Meninjau jadwal konstruksi jangka pendek dan jadwal induk, mengidentifikasi risiko pada jalur kritis, dan mendorong tindakan pemulihan ketika kemajuan pekerjaan tertinggal.
- Memantau produktivitas lokasi, urutan pekerjaan, tenaga kerja, material, dan peralatan untuk memastikan pelaksanaan yang efisien.
- Melakukan inspeksi lokasi dan rapat koordinasi secara berkala, serta memantau tindak lanjut hingga tuntas.
- Memastikan pekerjaan konstruksi sesuai dengan gambar yang telah disetujui, method statement, spesifikasi teknis, dan peraturan Indonesia yang berlaku.
- Berkoordinasi erat dengan tim Architecture, Civil, MEP, QS/Commercial, dan Procurement untuk menyelesaikan masalah desain, biaya, dan constructability.
- Mengelola RFI, instruksi lapangan, variasi pekerjaan, klarifikasi teknis, dan dokumentasi konstruksi lainnya secara tepat waktu dan dapat diaudit.
- Mendukung pengendalian biaya dengan mengidentifikasi perubahan lingkup pekerjaan sejak dini dan mencegah pekerjaan ulang, pemborosan, dan keterlambatan yang dapat dihindari.
- Menegakkan persyaratan HSE dan mendorong budaya keselamatan yang kuat di seluruh kontraktor dan personel lapangan.
- Mengawasi pengendalian mutu, inspeksi, pengujian, snagging, dan kesiapan serah terima.
- Menyusun laporan kemajuan mingguan yang jelas mencakup pencapaian, kegiatan ke depan, risiko, keputusan yang diperlukan, dan tindakan mitigasi.
- Segera mengeskalasi risiko material dan merekomendasikan solusi praktis, bukan membiarkan masalah berlarut-larut.
- Mendukung evaluasi kontraktor, klarifikasi tender, dan mobilisasi untuk paket pekerjaan baru sesuai kebutuhan.
Persyaratan
- Gelar Sarjana (S1) di bidang Teknik Sipil/Struktur, Manajemen Konstruksi, atau bidang terkait.
- Minimal 10 tahun pengalaman konstruksi yang relevan, termasuk tanggung jawab kepemimpinan lapangan yang substansial.
- Pengalaman terbukti menyelesaikan proyek gedung, infrastruktur, perhotelan, residensial, atau mixed-use yang kompleks.
- Pemahaman yang kuat tentang urutan pekerjaan konstruksi, logistik lokasi, QA/QC, HSE, dan manajemen kontraktor.
- Percaya diri dalam membaca dan mengoordinasikan gambar arsitektur, struktur, sipil, dan MEP.
- Kemampuan perencanaan, penentuan prioritas, dan pemecahan masalah yang kuat di lingkungan proyek yang bergerak cepat.
- Kesadaran komersial, termasuk pemahaman tentang variasi pekerjaan, klaim, kuantitas, dan implikasi biaya dari keputusan di lokasi.
- Kemampuan manajemen pemangku kepentingan dan komunikasi yang kuat dengan konsultan, kontraktor, dan manajemen internal.
- Kemampuan kerja dalam bahasa Inggris dan Bahasa Indonesia.
- Bersedia berdomisili di Lombok dan menghabiskan banyak waktu di lokasi proyek yang sedang berjalan.
Nilai Tambah
- Pengalaman di kontraktor/pengembang konstruksi tier-one atau swasta besar yang bereputasi.
- Pengalaman menyelesaikan proyek perhotelan, resort, vila, residensial, atau pengembangan destinasi skala besar.
- Familiar dengan project controls serta alat konstruksi digital/manajemen dokumen.
- Mampu bekerja secara efektif di lingkungan pemilik/pengembang yang menuntut akuntabilitas dan kecepatan secara seimbang.