Senior Finishing & Handover Supervisor
Samara Lombok · Construction · Lombok · Di lokasi
Gambaran Posisi
Pimpin tahap akhir penyelesaian villa, mengelola painter, cleaner, dan tenaga finishing untuk menghasilkan kualitas pengerjaan yang teliti, menyelesaikan seluruh perbaikan defek, serta memastikan presentasi yang sempurna pada saat handover.
Tanggung Jawab Utama
- Periksa pekerjaan finishing setiap hari berdasarkan spesifikasi yang telah disetujui, detail, dan standar kualitas yang disepakati.
- Identifikasi dan perbaiki pengecatan yang tidak rata, persiapan permukaan yang kurang baik, cutting-in yang tidak rapi, tepi yang kasar, sealant yang cacat, terminasi yang tidak lengkap, ketidaksejajaran, goresan, dan noda.
- Periksa sambungan dan pertemuan antara dinding, langit-langit, lantai, skirting, pintu, jendela, joinery, fixture, dan fitting.
- Tetapkan sample finish yang disetujui bersama Project Manager dan pastikan tim secara konsisten mencapai standar tersebut.
- Periksa persiapan dan pekerjaan yang sedang berlangsung, tangani defek sebelum tertutup atau terulang kembali.
- Arahkan kegiatan harian para painter terampil, cleaner, dan tenaga finishing lainnya.
- Berikan instruksi yang jelas mencakup metode yang diperlukan, standar finishing, area kerja, dan target penyelesaian.
- Periksa hasil kerja setiap pekerja dan minta koreksi apabila kualitas pengerjaan di bawah standar yang disepakati.
- Bimbing tim dalam metode kerja yang cermat dan eskalasikan performa buruk yang terus berulang.
- Koordinasikan perbaikan, touch-up, kehadiran tenaga spesialis, dan pembersihan akhir dalam urutan yang benar.
- Konfirmasi kebutuhan tenaga kerja, material, peralatan, dan akses kepada Project Manager.
- Lindungi finishing yang telah selesai dan kendalikan akses ke ruangan yang telah dibersihkan dan diselesaikan.
- Siapkan dan kelola snagging list yang jelas beserta foto, lokasi, penanggung jawab, dan tanggal penyelesaian.
- Tugaskan pekerjaan korektif, pantau progresnya, dan lakukan inspeksi secara langsung pada setiap item sebelum dicatat sebagai selesai.
- Konfirmasi bahwa perbaikan telah menyelesaikan defek dan sesuai dengan finishing di area sekitarnya.
- Eskalasikan defek yang memerlukan keputusan desain, perbaikan oleh spesialis, atau tambahan sumber daya.
- Koordinasikan inspeksi bersama Project Manager dan Head of Construction.
- Awasi pembersihan mendetail di seluruh area villa, termasuk kaca, frame, joinery, fitting sanitasi, lantai, dan area eksterior.
- Pastikan metode pembersihan melindungi finishing dan menghilangkan bekas cat, perekat, residu grout, debu, dan puing konstruksi.
- Periksa presentasi akhir ruang per ruang, termasuk permukaan yang terlihat, sudut, tepi, dan area tersembunyi yang dapat diakses oleh penghuni.
- Pastikan fixture dan fitting bersih, lengkap, tidak rusak, dan telah diselesaikan dengan benar.
- Konfirmasi bahwa item snagging yang disepakati telah diselesaikan dan villa siap untuk inspeksi manajemen akhir.
- Jaga kesiapan handover melalui perlindungan dan pemeriksaan ulang hingga villa diserahterimakan.
- Berkomunikasi dengan jelas dalam bahasa Inggris lisan selama site walk, inspeksi, dan rapat koordinasi.
- Siapkan update progres dan laporan snagging dalam bahasa Inggris yang ringkas.
- Laporkan defek yang belum terselesaikan, kebutuhan sumber daya, dan risiko terhadap tanggal handover secara tepat waktu.
- Dapat menolak hasil pengerjaan yang tidak memenuhi standar yang disepakati dan meminta koreksi dalam lingkup yang telah ditentukan.
- Perubahan pada desain, spesifikasi, anggaran, atau ketenagaan memerlukan persetujuan yang berwenang.
- Penerimaan handover akhir tetap berada pada manajemen Samara yang berwenang.
Persyaratan
- Pengalaman minimal lima tahun dalam finishing dan pengawasan lapangan yang relevan.
- Pengalaman yang terbukti dalam menyelesaikan dan menyerahterimakan villa mewah, hotel, atau proyek residensial berkualitas tinggi.
- Perhatian terhadap detail yang sangat baik serta pengetahuan praktis tentang pengecatan, persiapan permukaan, sealant, sambungan finishing, perbaikan defek, dan pembersihan akhir.
- Kemampuan yang terbukti dalam mengelola painter, cleaner, dan tenaga finishing dengan standar yang konsisten dan tinggi.
- Mampu membaca gambar, spesifikasi, dan detail finishing.
- Kemampuan bahasa Inggris lisan yang baik dan kemampuan bahasa Inggris tulisan yang cukup untuk laporan lapangan yang jelas; fasih berbahasa Indonesia.
- Percaya diri, terorganisir, dan berani menolak kualitas pengerjaan yang tidak dapat diterima.
- Mampu memberikan referensi dari manajer terdahulu yang menginspeksi dan menerima proyek yang telah diselesaikan.
- Kompetensi praktis yang terbukti adalah syarat mutlak.
- Rekrutmen akan mencakup inspeksi villa secara praktis dan diskusi dalam bahasa Inggris.
Nilai Tambah
- Kualifikasi konstruksi yang relevan.